征收評估中，停產停業損失的計算方法

時間：2023-12-20

作者：北京普華信德資產評估事務所( 普通合伙)

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詞條
詞條說明
拆遷評估中需要的法律依據
拆遷評估中需要的法律依據一、拆遷評估的法律依據拆遷評估是拆遷程序中非常重要的環節，它決定了被拆遷房屋的補償金額，因此必須依據充分的法律依據。在實踐中，拆遷評估所依據的主要法律文件包括《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房屋拆遷證據保全規則》以及地方性法規和地方**規章等。這些法律文件為拆遷評估機構提供了進行評估活動的法律依據，同時也對評估機構提出了相應的要求。二、評估
征地拆遷涉及的評估內容（可以爭取的賠償內容）
企業征地拆遷涉及的資產評估內容：房屋建筑物**構筑物及其他附屬設施和其他隱蔽工程**國有土地使用權**人員安置補償費用存貨**/搬遷費用停產停業損失（包含已經造成的損失和預期的損失）合同違約賠償利息費用支付機器設備**/搬遷費用生物性資產無形資產（**、品牌、商譽）等具體以企業實際經營情況綜合確定。
解讀企業拆遷評估的重要性
解讀企業拆遷評估的重要性隨著城市化進程的加速，許多企業面臨著拆遷的問題。在這個過程中，企業拆遷評估成為了至關重要的一環。本文將從多個方面探討企業拆遷評估的重要性，以期讓讀者較加了解這一重要過程。一、評估的意義企業拆遷評估是對企業資產、經營狀況、未來發展等方面進行全面評估的過程。通過評估，拆遷方可以了解企業的實際情況，從而制定出較加合理的拆遷方案。同時，評估結果也可以為企業提供參考，幫助企業做出較加
養雞場征地拆遷評估案例
2022年6月，我方接到委托方廣州黃先生電話，接受委托，對其經營的養殖場進行評定估算，因修建高速公路，委托方養殖場被納入征收范圍，從而被相關方告知暫停養殖，委托方主要養殖蛋雞，銷售雞蛋獲取經濟收益，養殖場面積約5000平米，雇傭員工10名，年養殖蛋雞2萬只，委托方成熟的自動化飼養生產線，以及經營十多年而積累的較為穩定銷售網絡和客戶資源。我方在6月中旬進入委托方現場進行調查取證，對其經營范圍內的房屋